Réunis à Cotonou le mardi 18 novembre 2025, la Caisse Régionale de Refinancement Hypothécaire de l’Uemoa (CRRH-UEMOA), la SIMAU, BOAD Titrisation et les institutions financières ont échangé sur les mécanismes destinés à soutenir la demande et diversifier les sources de crédit immobilier au Bénin. À travers ce rendez-vous, l’objectif n’est autre que de favoriser un logement abordable pour tous les Béninois.
Face aux besoins en logements qui ne cessent de croître au Bénin et dans l’UEMOA, les acteurs du secteur financier se tournent vers des solutions plus innovantes pour accompagner ménages et promoteurs. C’est dans cette dynamique que la CRRH-UEMOA, en partenariat avec BOAD Titrisation et le Ministère du Cadre de Vie et du Développement Durable, a réuni le 18 novembre à Cotonou, banques et SFD autour d’un atelier consacré au financement du logement abordable.
Placée sous le thème « Financement de la demande de logement abordable au Bénin », la rencontre s’inscrit dans un mouvement d’ajustement du marché immobilier, marqué par la commercialisation progressive des projets de logements économiques pilotés par la SIMAU. Objectif : créer un espace d’échanges pour clarifier les outils de refinancement hypothécaire, les instruments de garantie et les solutions de titrisation mis à disposition pour soutenir l’accès au logement.
À l’ouverture des travaux, la directrice générale de la CRRH-UEMOA, Yedau Ogoundélé, a rappelé la vocation inclusive des projets en cours. « Il était important que nous puissions réunir tous les acteurs clés de l’écosystème du logement… tous ensemble, nous pouvons proposer des solutions qui permettent aux Béninois d’accéder à leur logement », a-t-elle indiqué, soulignant l’impact attendu des programmes publics et des dispositifs de refinancement.
Pour Adji Sokna Mbaye, Directrice générale de BOAD Titrisation, la diversification des sources de financement devient une voie prometteuse. « L’efficacité et la pertinence de la titrisation réside dans le fait de permettre aux banques de financer plus et financer autrement… On revient au début de la titrisation historiquement et on vient servir un secteur qui a besoin de sources de financement diversifiées », a-t-elle expliqué.
Au centre des attentes, la Société Immobilière et d’Aménagement Urbain (SImAU), représentée par Raymond Aboki, a rappelé la portée du programme gouvernemental des 20 000 logements et la nécessité d’attirer de nouveaux opérateurs. « Cet atelier vient au bon moment pour vulgariser tous les moyens d’accompagnement… et travailler à la mise à disposition de l’offre pour l’ensemble des populations », a-t-il affirmé.
À travers une feuille de route commune, les acteurs espèrent renforcer les synergies, améliorer la lisibilité des outils disponibles et accélérer la mise en marché de logements accessibles à un plus grand nombre.
Sylvestre TCHOMAKOU
