À la hauteur de l’ambition du gouvernement béninois de renforcer le développement de l’urbanisme, à Cotonou, trois (03) groupes panafricains unissent désormais leurs expertises pour structurer le secteur immobilier. Jeudi 26 mars 2026, Sablux Holding, le groupe Sunu et le groupe Coris ont lancé la filiale Sablux Bénin, suivi du projet SIKA, une résidence de haut de gamme en plein cœur de Cotonou.
Face à l’expansion rapide des villes africaines et à la pression croissante sur le logement, les initiatives structurantes se multiplient. En témoigne la signature, jeudi 26 mars 2026, d’une convention tripartite entre Sablux Holding, le groupe Sunu et le groupe Coris, qui marque l’entrée officielle de Sablux sur le marché béninois. Cette coopération qui allie immobilier, finance et assurance repose sur l’ambition de maîtriser l’ensemble de la chaîne de valeur, de la conception des projets à leur financement, en passant par leur sécurisation. « C’est l’aboutissement d’une vision, c’est une promesse que nous célébrons ensemble… », a déclaré Souleymane Diallo, directeur général de Sablux Holding, soulignant la portée de cette initiative. Dans un contexte où le déficit en logements reste élevé en Afrique subsaharienne, cette alliance se veut de proposer une réponse portée par des acteurs du continent. L’objectif, à en croire les parties prenantes, est de développer un modèle capable d’accompagner durablement la transformation des villes.
Le partenariat s’appuie sur des compétences complémentaires : Sablux pour l’expertise opérationnelle, Sunu pour la capacité assurantielle et financière, et Coris pour la structuration des investissements. Une synergie qui permet d’envisager des projets de grande envergure avec une meilleure maîtrise des risques. « La vision du groupe Sunu, c’était de dire qu’il fallait qu’on montre au monde entier que nous, les Africains, nous sommes capables de créer quelque chose, de le gérer de façon structurée avec des standards internationaux et de le pérenniser. », a indiqué Mohamed Lamine Bah.
Le Bénin, point de départ d’une expansion continentale
Le choix de Cotonou comme première base opérationnelle de cette alliance, selon Souleymane Diallo, directeur général de Sablux Holding, s’appuie sur la dynamique économique du Bénin et l’évolution de ses villes.
La création de Sablux Bénin s’accompagne du lancement du complexe immobilier SIKA à Cotonou, un projet mixte combinant espaces professionnels et logements modernes. « Le Bénin nous ressemble et reflète notre propre ambition. L’accompagnement et le soutien du ministre Tonato ont été déterminants dans notre choix du Bénin comme première destination de cette alliance. Pour avoir fait beaucoup de villes, je peux vous garantir que ce qu’on voit en termes de développement durable et de cadre de vie à côté de nous est tout simplement exceptionnel », a expliqué Souleymane Diallo.
De son côté, le Groupe Coris entend jouer un rôle clé dans l’accompagnement financier et la sécurisation des investissements. C’est ce qu’a soutenu son président, Idrissa Nassa : « Je voudrais vous rassurer qu’en investissant dans le programme de Sablux, vous investissez dans du dur, dans du béton, et que notre groupe est là non seulement pour accompagner Sablux à réaliser ce projet […] mais aussi pour accompagner les acquéreurs […] à se faire financer à travers notre banque ».
Ce projet, estimé à plusieurs milliards de francs CFA, s’inscrit dans une perspective plus large avec des investissements annoncés à hauteur de 100 milliards de francs CFA sur cinq ans. Au-delà des infrastructures, l’initiative prévoit également la création d’emplois et le développement de compétences locales. Les autorités béninoises n’ont pas manqué de saluer cette dynamique portée par le secteur privé. « Merci d’avoir tenu parole. Et comme vous êtes des hommes aux paroles, je sais que vous irez jusqu’au bout. C’est simple, vous êtes venus ici, vous le savez, vous partirez plus. Parce que la vitesse avec laquelle vous allez, vous trouverez la même vitesse en face », a affirmé le ministre du cadre de vie et du développement durable, José Didier Tonato, tout en réitérant le soutien du gouvernement béninois.
Avec cet engagement, les partenaires entendent étendre ce modèle à plusieurs pays africains dans les années à venir, avec une vision centrée sur des villes structurées et adaptées aux réalités locales.
Par Sylvestre TCHOMAKOU
