Feu vert pour la Première émission obligataire sociale dédiée au logement abordable dans l’UEMOA de la Caisse Régionale de Refinancement Hypothécaire de l’Union Économique et Monétaire Ouest-Africaine.
F.V.
La Banque Centrale des Etats de l’Afrique de l’Ouest (BCEAO) a donné son accord au refinancement des obligations sociales de la Caisse Régionale de Refinancement Hypothécaire de l’UEMOA (CRRH-UEMOA). L’annonce a été faite par la CRRH-UEMOA, à la suite de la décision du Comité de Politique Monétaire de la BCEAO rendue publique le 3 décembre dernier.
Cette décision confirme que les onze émissions obligataires réalisées par la CRRH-UEMOA depuis 2012 ont toutes bénéficié de cette reconnaissance. Pour les banques, cela se traduit par une meilleure liquidité des titres et une attractivité accrue sur le plan réglementaire.
Cette confiance renouvelée dans la qualité de l’émetteur est le fruit de la bonne gouvernance et de l’engagement constant de la CRRH-UEMOA à mobiliser des ressources longues, sûres et à impact, au service du logement abordable dans l’espace UEMOA.
Utilisation des fonds
Les fonds levés seront intégralement déployés par la CRRH-UEMOA pour refinancer les portefeuilles de prêts hypothécaires résidentiels destinés aux logements abordables. Ces prêts sont accordés par les banques de l’UEMOA aux ménages à revenus faibles et modérés, conformément aux statuts de l’institution. Cette initiative contribue directement à l’atteinte des Objectifs de Développement Durable (ODD) 1 (éradication de la pauvreté), 10 (réduction des inégalités) et 11 (villes et communautés durables).
Par ailleurs, cette obligation sociale, conforme à la taxonomie AMF-UMOA des émissions vertes et sociales publiée en mars 2024, a fait l’objet d’une Second Party Opinion (SPO) délivrée par Moody’s, qui lui a attribué la meilleure notation sur l’échelle des obligations sociales : SQS1 – Excellent.
Bref aperçu de la CRRH-UEMOA
Fondée le 16 juillet 2010, la Caisse Régionale de Refinancement Hypothécaire de l’UEMOA (CRRH-UEMOA) est un établissement de crédit agréé en qualité d’établissement financier à caractère bancaire, soumis à la loi bancaire de l’UEMOA. Son actionnariat est composé de partenaires institutionnels, notamment la BOAD, l’IFC, la BIDC et Shelter Afrique, ainsi que de 58 banques commerciales de la zone UEMOA.
Ses fonds propres s’élevaient à 20,4 milliards de FCFA au 31 décembre 2023.
En tant qu’institution supranationale et émetteur de référence dans l’espace UEMOA, la CRRH-UEMOA bénéficie de l’une des meilleures notations de la région, avec une notation AA+ assortie d’une perspective positive attribuée par l’agence Bloomfield, et une notation internationale Ba2 avec perspective stable attribuée par Moody’s Ratings lors de sa dernière revue en octobre 2024.
La CRRH-UEMOA a pour mission de refinancer les prêts à l’habitat accordés par les banques commerciales et les Systèmes Financiers Décentralisés (SFD) à leurs clients, en mobilisant des ressources à long terme sur les marchés financiers ou auprès de partenaires au développement.
Depuis sa première émission en 2012, la CRRH-UEMOA a levé un total de 198 milliards de FCFA sur le Marché Financier Régional (MFR), à des taux d’intérêt compris entre 5,85 % et 6,10 %, pour des maturités allant de 10 à 15 ans.
Dans le cadre de la mise en œuvre de son plan stratégique 2023-2027, la CRRH-UEMOA procédera à la première émission d’obligations sociales dédiées au logement abordable dans l’UEMOA, pour un montant de 60 milliards de FCFA, sur une maturité de 15 ans, avec un an de différé sur le capital et un taux de coupon de 6,00 %.
